ضد حال تاریخی به متقاضیان مسکن ملی در فروردین ۱۴۰۴

عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن گفت: تسهیلات ساخت کنونی با توجه به افزایش هزینه‌ها جوابگو نیست و باعث شده قیمت تمام شده واحد‌ها افزایشی و به بیش از ۲ میلیارد تومان برسد.

ضد حال تاریخی به متقاضیان مسکن ملی در فروردین ۱۴۰۴

سعادت‌نژاد، عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران، با اشاره به اینکه افزایش بی‌رویه هزینه‌های ساخت و عدم پیش‌بینی بسیاری از مخارج در قراردادهای اولیه زمینه ساز افزایش قیمت تمام شده واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن می شود گفت: پرداخت تسهیلات ساخت و همچنین برنامه ریزی برای افزایش  آن زمینه ساز بهبود روند ساخت می شود.

سعادت‌نژاد همچنین درباره وضعیت پروژه‌های مسکن اقدام و نهضت ملی، اعلام کرد:در زمان واگذاری زمین‌ها برای این پروژه‌ها، بسیاری از قراردادها با قیمت متری ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان تا حداکثر ۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بابت ساخت بسته شد، آن هم در شرایطی که نرخ ارز در شرایط ثبات قیمتی به سر می‌برد. 

وی با بیان اینکه متأسفانه، پرداخت‌های دولتی و وام‌ها به انبوه‌سازان با تأخیرهای فراوان همراه شد و تزریق منابع مالی و آورده مردم بسیار کند پیش رفت گفت: همین موضوع باعث شد پروژه‌ها با سرعت بسیار پایین جلو برود و بسیاری از ساختمان‌ها نیمه‌کاره بمانند.

به گفته سعادت‌نژاد، رقم‌های اعلام‌شده در قراردادها واقعی نبوده و بخش‌هایی از ساخت مانند آسانسور، شیرآلات، کابینت، انشعابات، محوطه‌سازی وهزینه های جواز و دریافت وام و پایان‌کار و مالیات در آن لحاظ نشده است.

 او تأکید کرد:با شرایط فعلی، حتی ساخت واحدهایی با کیفیت مسکن مهر هم متری ۲۵ میلیون تومان تمام می‌شود؛ یعنی برای یک واحد ۱۰۰ متری، باید حداقل ۲.۵ میلیارد هزینه کردو این هزینه بدون احتساب انشعابات و محوطه‌سازی و هزینه های دریافت وام است.

عضو انجمن انبوه‌سازان با بیان اینکه در برخی از شهرها مسکن مهر به دلیل کیفیت پایین تخریب شده، ادامه داد: «اگر بخواهیم همان کیفیت ضعیف را هم بسازیم، با قیمت‌های امروز، هزینه هر متر ساخت سر به فلک کشیده است. این یعنی وعده خانه‌دار شدن با ۵۰۰ یا حتی ۱میلیارد تومان، رویایی دور از دسترس است.

او با بیان اینکه پیش بینی می شود بدون توقف روند تورم و با شرایط فعلی پرداخت‌های نقدی، آورده‌ای کمتر از ۲.۵ میلیارد تومان عملاً غیرممکن است گبت: این واحدها حتی با تسهیلات ۵۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومانی هم قابل دستیابی نیستند بنابراین باید تدابیر لازم برای افزایش میزان تسهیلات ساخت در دستور کار قرار گیرد.

سعادت نژاد اظهار کرد: در صورتی که وضعیت تزریق منابع، قیمت مصالح و بروکراسی صدور مجوزها همین‌گونه ادامه پیدا کند، نه‌تنها این پروژه‌ها به سرانجام نمی‌رسند.

وی با بیان اینکه بسیاری با وعده خانه‌دار شدن، دارایی‌های محدود خود را در این پروژه‌ها سرمایه‌گذاری کرده‌اند  گفت: متاسفانه بانک ها نیزمقداری از منابع خود رادر این پروژه ها تزریق کردند و تازمانی که مردم در این ساختمان‌ها ساکن نشوند قسط های خود را پرداخت نمی کنند و عملا بانک ها با کسری منابع مواجه می گردد .

تیترکوتاه مدیا

روز اول نمایشگاه فرش دستباف از دریچه دوربین

دیگران می‌خوانند
اینستاگرام تیتر کوتاه

نظر شما

  • علی

    وقتی ساخت مسکن رو بدن به دلال های مسکن ساز از این بهتر نمیشه .. مسکن رو باید بدن چهار تا شرکت درست و حسابی مردمی که فقط به فکر استفاده و جیب خودش نباشه و سالی چند بار افزایش قیمت بده مردن دو میلیارد داشتن که میرفتن تو یه جای درست خونه میخریدن نه اینکه بیان مسکن های بی کیفیت شما رو بخرن .. ازخدا بترسید

  • حمید

    هرروزخبرهای بدبختی ملت بیشترمیشه

  • مهدی

    خاک تو سرتون. اون زمان طلا اگر گرفته بودم. آبان 1600 شده بود. سالی 200میلیون می‌گرفتن باید بر قیمت 3500حساب کنند. چرا مردم اینقدر زجر باید بکشند

  • مهدی

    پول مردم را در مسکن ملی گرفتن و قول هایی که به مردم دادن فراموش کردن ساخت وساز را کند و حتی پیشرفت های فیزیکی که با قیمت گذشته انجام شده به قیمت حال محاسبه می کنند هوای بانک ها را هم که با پول مردم بزرگ شدن دارند و کسی که مهم نیست مردم مشکلاتشان هستند..؟

  • ناشناس

    قیمت مسکن هنوز هم بالاست دوسال پیش قیمت مسکن با دلار ۱۰۰ تومن بالا رفت خرید مسکن به آرزو تبدیل شده سود هنگفتی دلال های مسکن بردن مسکن الان باید با هزینه ساخت که بالا رود آن هم ناچیز وگرنه با چند گرم طلا که مردم دارن نمیشه خرید یه عده چشم به چند گرم طلای مردم دوختن که بالا ببرن با درآمد و حقوق باید سنجیده شود وگرنه دولت ارز بالا میبره دلیل بر افزایش قیمت نمیشه که وقتی دولت دلار ۶۰ تومن میکنه ۱۰۵ تومن هرروز هم بالا میبره کارایی خودشو از دست میده میشه مسخره کردن اقتصاد دلار بشه ۲۰۰ تومن تو درآمد مردم اتفاقی نمیخواد بیفته که چیزی بالا بره با بالا بردن قیمت که رونق نمیشه فقط چندروز تکون میخوره اونم بین دلال ها بعدش راکد میشه ربطی به مردم نخواهد داشت ثبات قیمت بهترین وضعیت برای مردم اقتصاد هست دولت باید درآمد کشور با دنیا بده بستان کنه در بیاره نه با جیب مردم بازی کنه که شرعا درست نیست مردم بدبخت کنه ارزش پول پایین میاره

  • منتقد

    تمام این کارها وحرفها پوچه ساخت مسکن بترکونه هرجای ایران بخوای بسازید متری ده میلیون بیست نمیشه این احمق‌ها میرن بیابان راابادمیکنند وگرنه بافت بومهن رودهن ومه آباد واسلامشهرقدیمیه مثل اتابک مجتمع میساختن تاحالاهمه ایران صاحبخانه شده بودند اما هدف اینها لفت ولیس است اداره کردن مملکتشون همینطوره وگرنه من ظرف ۵سال ایران میکردم ژاپن تا زمانیکه که مسولین باهم نسبت فامیلی داشته باشدند وضع مملکت همینه

  • مینا

    سلام وقت بخیر .سال ۹۸و ۹۹ گفتن با صد میلیون و طی ۱۸ ماه الی ۲ سال تحویل واحد هست بعد شد ۲۰۰ میلیون بعد شد ۳۵۰ میلیون بعد شد ۶۰۰ میلیون الان گفتن ۸۰۰ میلیون واقعا چی فرض کردین مردم رو ؟!شاید شما پول مفت و دزدی از گلوتون پایین بره ولی قشر کارگر و ضعیف اینجوری پول در نمیارن که انقدر بخوان هزینه مسکن ملی بدن چون مستاجرن کرایه خونه میدن هزینه تحصیل بچه ها رو میدن و ... من برای خودم متاسفم که گول حرف های شما رو خوردم الان ۴ سال هم گذشته هرچی پسنداز و وام و ... داشتیم دادیم و همه چی هزار برابر شده و هنوز مشخص نیست که کی و چه زمانی واحد های مسکن ملی تکمیل و تحویل داده میشه .واقعا سر گردنه که میگن همین مسکن ملی هست .فقط خدا لعنتتون کنه.

  • سجادمنصوری

    سلام فقط میشه گفت برید بمیرید راحت شیم ۵ساله ۴ماه یبار ۵۰ میلیون ریختم حساب چه شد دیگه

  • ناشناس

    چهارساله پول دادیم برای خانه دار شدن نخواستیم پولمان رابه نرخ روز پس بدیدخدا حق مافریب خورده هارا ازشمابگیره بحق امام حسین

  • موسی

    مسکن ملی نه حقه بازی ملی تو روز روشن از سال ۹۹ ساخت شروع شده الان سال۱۴۰۴ شروع شده واحدی تحویل نشده هر روز یه قیمتی ميدند بوجه ستاد اجرایی فرمان امام و بخور بخورشان را از جیب من کارگر می‌دزدند....

  • یک ایرانی

    من کارمند و کارگر ساده ۲۵ سال خدمت سال ۹۸ در طرح ملی مسکن به امید خانه دار شدن و رهایی از مستاجری ثبت نام و آورده اولیه ۴۰ تومن واریز کردیم(قیمت پراید صفر ۴۰تومن بود)و تا امروز هفت مرحله ۵۰تومنی با بدبختی تهیه و واریز کردیم.اول طرح گفته بودند واحدها ۳۶ ماهه تحویل خواهد شد،ولی با کارشکنی،کم کاری و بی مسئولیتی مسئولین الان ۶۰ ماه رد شده،تورم نجومی شده،کار عقب افتاده و اعضاء پروژه ها بدبخت و بد بخت تر شدند.واقعا گناه این مردم چی بود؟

  • سید جواد مرتضوی

    اگه نخواهیم. مسکن ملی بگیریم چه کسی رو باید ببینیم و مبلغی که در هر تاریخی پرداخت کردیم رو طلا و یا دلار به نرخ همون روزی که پرداخت آورده داشتیم رو برگردانید آب برق مجانی بخوره تو سرتون خجالت که اصلأ نمی‌دونید خوردنی پوشیدنی یا چی هست حیا رو خوردید شرف رو غی کردید

  • میثم

    فقط باید برای همچین مسعولانی بایدابراز تآسف کرد.مردم رو دچارچه گرفتاری کردید!!!!!!

  • مهدی

    شما اول مسکن مهر کامل کنید بعد به سراغ مسکن ملی برید

  • Sami

    بنده با سازنده بعد از بارها دبه کردن و افزایش قیمت و شش سال انتظار و پرداخت کلیه مطالبات سازنده ... ولی شرکت توسعه گران ستاد واحد های آماده تحویل را گرو گرفته و به هیچ اورگانی جواب گو نیست .... خدایا فقط تو میتوانی حق ما را از این قوم ظالم بگیری

  • محبوبه

    من در ابهر زندگی میکنم پنج سال پیش متقاضی مسکن ملی بودم در این مدت تمام طلاهامرو فروختم هر چی پس انداز داشتم رفت شوهر من یه راننده ی ساده هست با یه ماشین مدل ۸۰مستاجرم هر چی داشتیم دادیم مسکن ملی تا چهار صد میلیون یه متوقف شد دیگه نمیتونیم ودو آورده دیگه هر بار سیصد خواستن ما باید چیکار کنیم قرار این نبود تحویل دو ساله با هشت آورده بوداین یک فریب بزرگه وکاری از دست ما نمیاد ما به دولت باختیم

  • علی

    اگه قیمت مسکن به روز حساب میشه پس آورده ما هم که سه ساله پول ریختیم تو حلقوم دزدا باید به نرخ روز حساب بشه

اخبار
پیشنهاد سردبیر