او درباره ابعاد این پروژه به همشهری گفت: پیشبینی مااین است که ۱۲۰۰ خانوار نیاز به مسکن معوض دارند و پروژه ها به گونه ای طراحی شدهاند که ۱۰۰ درصد ساکنینی که قرار است مسکن معوض دریافت کنند را پوشش میدهد.
به گفته صالحی، هزینه تامین زمین این پروژه با شهرداری بوده که شهرداری ۱۰۰ درصد زمین مورد نیاز راتامین کرده بدون اینکه عایدی از پروژه داشته باشد.
وی درباره شیوه همکاری شهرداری با سرمایهگذار پروژه گفت: حدود ۷۰۰ تا ۸۰۰ واحد از این پروژه را سرمایهگذار به عنوان هزینه ساخت برداشت میکند و با تامین زمین پروژه از سوی شهرداری عملا آن چیزی که سهم شهرداری بوده بابت زمین، در اختیار مردم قرار می گیرد. این یک الگوی جدید در ساماندهی بافتهای ناپایدار شهری که شهرداری با تدبیر خود بار شهر را به دوش بکشد.
شهردار منطقه ۲ درباره تامین سرانههای مورد نیاز این طرح مسکونی گفت: فرایند واگذاری بخش های اقتصادی پروژه مثل بخش های ورزش و تجاری از سال گذشته آغاز شده اما بخشی از خدمات که اقتصادی نیست مثل مدرسه، مسجد و درمانگاه در دل پروژه مسکونی بارگذاری کردیم.
صالحی درباره میزان تراکم مجاز برای خانوارهایی که خود به بازسازی اقدام می کنند نیز توضیح داد: ما سه لکه در این محدوده داریم که میتوانند درجا سازی کنند. این نواحی کوچه یاس، کوچه شهید محمدی و جنب پل هستند که بسته به اندازه قطعه، عرض گذر، تجمیع و ... تراکم های متفاوتی از ۳ تا ۶ طبقه میتوانند دریافت کنند.
وی با اشاره به حفظ بیش از ۸۰ درصد منطقه به صورت فضای سبز ، توضیح داد: باغات منطقه حفظ خواهد شد. از جنوب بلوار دریا و پل مدیریت به هیچ عنوان ساخت و ساز مسکونی نخواهیم داشت و ساخت و سازهایی که اتفاق میافتد نهایتا ۵ درصد در ۲ طبقه سطح اشغال خواهد داشت . یعنی سرجمع ۱۰ درصد تراکم مسکونی و بالای ۸۰ درصد منطقه به صورت فضای سبز و باز خواهد بود.
نظر شما