جزئیات فروش قانونی مسکن متری در کشور

چندی پیش بیمه مرکزی ایران اعلام کرد که عملکرد موسسه بیمه «هامرز» با اساسنامه مغایرت دارد و بخشی از فعالیت‌های این شرکت را تعلیق کرد که طبق پاسخ مدیرعامل این شرکت این مورد عملا هیچ تاثیری بر فعالیت این شرکت نداشته است.

به گزارش صدای بورس، چندی پیش بیمه مرکزی ایران اعلام کرد که عملکرد موسسه بیمه «هامرز» با اساسنامه مغایرت دارد و بخشی از فعالیت‌های این شرکت را تعلیق کرد که طبق پاسخ مدیرعامل این شرکت ، این مورد عملا هیچ تاثیری بر فعالیت این شرکت نداشته و در ادامه لغو تعلیق آن در دو هفته گذشته نیز تاثیری نداشت. در ادامه گفت‌وگو ما با حامد حرفت مدیرعامل موسسه بیمه «هامرز» و توضیحات وی در این مورد و همچنین فعالیت‌های این شرکت به عنوان تنها شرکت دارای مجوز فروش متری را می‌خوانید.

* ماجرای حواشی و تعلیق فعالیت‌های شرکت چیست؟
در پی مصوبه‌ بیمه مرکزی تصمیم بر این شد که فعالیت‌های سه شرکت به مدت ۳ ماه تعلیق بشوند و ما جز آن دسته از بیمه‌های زندگی بودیم که فعالیت غیراندوخته‌دارمان با تعلیق روبه‌رو شد. همچنین در چند وقت اخیر دیدیم که بسیاری از رسانه‌ها به اشتباه کلمه اندوخته‌دار را برای ما ذکر کردند. از همان زمان اعلام این مصوبه، ما به سرعت طی اطلاعیه‌ای به سهامداران خود اعلام کردیم که این اتفاق هیچ‌گونه تاثیری بر فعالیت‌های ما نخواهد گذاشت چراکه بیمه زندگی‌هامرز هیچ‌گونه فعالیتی در زمینه‌های غیر اندوخته‌دار ندارد.

* چه شد که تعلیق، لغو شد؟
پس از توقف جنگ ۱۲ روزه و در پی برنامه راهبردی که توسط تیم متخصص بیمه‌هامرز برای سال جاری نوشته و در جلسه شورای عالی بیمه ارائه شد؛ این شورا تصمیم گرفت که فعالیت‌های غیراندوخته بیمه‌هامرز را نیز لغو تعلیق کند. البته که این موضوع صرفا از طرف رسانه‌ها منعکس شد و هنوز نامه و ابلاغیه‌ای از طرف بیمه مرکزی به مجموعه ما ارسال نشده است.

* یکی از فعالیت‌های شما در حوزه مسکن متری است؛ مردم می‌گویند این مدل از فروش ملک کلاهبرداریست...
در سال‌های گذشته پلتفرم‌های غیرقانونی بسیاری تحت عنوان فروش متری اقدام به کلاهبرداری از مردم کردند و در حقیقت ملکی را به آنها نمی‌فروختند. ضمن اینکه فروش متری در منطقه ۲۲ در این مدت بسیار شدت گرفت. نقطه تفاوت تیم‌هامرز با همه این پلتفرم‌ها اینکه ما تحت نظارت یکی از بزرگترین ارگان‌های دولتی کشور به‌نام بیمه مرکزی هستیم و برای هر اتفاقی که درون مجموعه می‌افتد و هر بیمه‌نامه‌ای که صادر می‌شود باید مدارک آن را برای بیمه مرکزی بفرستیم و از آنها تایید بگیریم که همین مورد ریسک سرمایه‌گذاری در بیمه زندگی‌هامرز را از این لحاظ و برای خرید مسکن متری به صفر می‌رساند. علاوه بر بیمه مرکزی ما موظف هستیم فعالیت خود را به فرابورس و سازمان بورس گزارش دهیم که ما نیز مشتاقانه تمامی فعالیت‌های مالی را به هر سه نهاد ناظر ارسال می‌کنیم تا در بحث شفافیت هیچ جای شکی باقی نماند.

* در مسکن متری رقبای شما کدام شرکت‌ها هستند؟
هیچ رقیبی وجود ندارد؛ از آنجایی که ما تنها شرکتی هستیم که به صورت قانونی در این بخش فعالیت می‌کنیم و تمام مجوزهای لازم در این زمینه را گرفته‌ایم، هیچ رقیبی در این عرصه در حال حاضر برایمان وجود ندارد. همچنین آینده این بازار نیز در گرو وضعیت کلی اقتصادی کشور است. اگر وضعیت اقتصادی کشور روبه‌رشد باشد ساخت و ساز نیز رونق می‌گیرد و در ادامه‌اش این صنعت رونق می‌گیرد البته که بیمه‌هامرز برای همه این شرایط اندیشه کرده است چراکه هزینه پرداختی سرمایه‌گذاران برای خرید مسکن متری صرفا هزینه ساخت است و از این منظر سرمایه‌گذار هم در سود تولید شریک می‌شود و هم در سودی که از تورم می‌توان کسب کرد.

* یکی از رقیبان شما از مجوز بیمه برای سرمایه‌گذاری در طلا استفاده کرده، شما چرا این کار را نمی‌کنید؟
عملا می‌توان بیمه‌نامه‌هایی را ایجاد کرد که متصل بشوند به صندوق‌های طلا، درآمد ثابت و ... اما حقیقت اینکه ابزارهای اینچنینی در بازار بیمه جذابیت ندارد چراکه همه این‌ها در بازار سرمایه وجود دارد و همانطور که پیش‌تر گفته‌ایم تمرکز سرمایه‌گذاری ما بر روی ابزارهایی است که در بازار سرمایه وجود ندارد مانند بیمه زندگی متصل به مسکن متری و همچنین بیمه مسمتری متصل به معدن.

* ارزیابی‌تان از فروش شرکت در ۱۴۰۴ چیست؟
پروژه مسکن متری که سال گذشته راه‌اندازی شد و هم اکنون فعال است را ادامه خواهیم داد ضمن اینکه پروژه‌های گوناگونی را نیز برای اجرا مدنظر داریم که طرح‌های اولیه آن در مرحله تایید قرار دارد. همچنین پیش‌بینی می‌کنیم که در سال جاری بیش از ۳۰۰ میلیارد فروش داشته باشیم. البته که این عدد به‌صورت حداقلی به بیمه مرکزی و بالغ بر ۱۰۰ میلیارد تومان اعلام شده است. جنگ ۱۲ روزه در بحث عملیات شرکت تاثیرگذار بود و منابع انسانی ما نیز در این زمان دورکار شدند و بعضی روزها نیز در تعطیلی به سر می‌بردیم. همچنین تعدادی از مردم دیگر تمایلی به خرید بیمه عمر ندارند و سرمایه‌شان را برای سرمایه‌گذاری‌هایی در آینده پس‌انداز کرده‌اند. همچنین دیدگاه مردم نسبت به مسائل اقتصادی در پی این اتفاق تغییر کرده است.

* چرا نهادهای مالی به سمت صنعت بیمه رفته‌اند؟
این اتفاق در پی تکمیل زنجیره ارزش‌ شرکت‌ها می‌افتد و از آنجایی که فعالیت‌های بیمه‌های زندگی مشابهت بسیاری به بازار سرمایه دارد و برای آنها جذابیت ویژه‌ای دارد، هم می‌توانند سبدگردانی کنند و هم محصولات متفاوت و جذابی را به بازار ارائه دهند. البته که ریسک‌ها نیز این بازار را تهدید می‌کند و رغبت به سرمایه‌گذاری در این بخش تغییر کرده است. در کل و با توجه به بلوغ نهادهای مالی و گسترش ابزارهای سرمایه‌گذاری صندوق‌هایی وارد بازار شده‌اند که درحال رقابت با صندوق‌های بیمه زندگی‌اند البته این صندوق‌ها نیز می‌توانند با فعالیت‌ها و سبد متنوع خوددر این رقابت
پیشتاز باشند.

* برنامه‌تان برای رشد در این بازار چیست؟
ما در ابتدای تاسیس خط مشی خود را اینگونه تنظیم کردیم که اگر می‌خواهیم در این بازار پیشتاز باشیم باید در وهله نخست محصولات جذاب و جدیدی را به بازار عرضه کنیم که تا به آن روز در بازار عرضه نشده باشد و دوم اینکه نرم‌افزار ارائه محصولات‌مان را خودمان بنویسیم، مشخصا نوشته شدن نرم‌افزار فرآیند بلند مدتی بود که ما آن را از سرگذراندیم و در دی ماه سال گذشته به بهره‌برداری رسید. در حال حاضر نرم‌افزار بیمه زندگی‌هامرز بسیار قوی و خلاقانه است و محصولاتی که درآن عرضه می‌شود نیز دارای جذابیت‌های ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاری هستند. این محصولات تا میزان بسیار زیادی خلاءهای داخل بازار سرمایه را پر کرده است.

* حرفی در پایان می‌ماند؟
با فعالیت‌هایی که تا به این لحظه در بیمه‌هامرز داشتیم و همچنین تیم بسیار متخصصی که در این مجموعه گردهم آورده‌ایم نوید این را به تمامی ذینفعان می‌دهم که آینده بیمه زندگی‌هامرز بسیار روشن است. ضمن اینکه باید تاکید کنم اولویت ما در مجموعه شفافیت است و مشتری باید هر روز پولی را که درمجموعه ما سرمایه‌گذاری کرده را بتواند رصد کند و بداند که سرمایه‌اش دقیقا در کجا هزینه می‌شود و چقدر تا آن لحظه بازدهی داشته است.

  • نجمه آجربندیان - خبــرنگار

  • شماره ۵۹۷ هفته نامه اطلاعات بورس
کد خبر 530178

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
0 + 0 =